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Im Folgenden finden Sie ausgewählte Referenzobjekte.
Denkmalgeschütztes Schmuckstück... top saniert...
Verkauft
Einfach ein Schmuckstück!
Erstklassig saniertes, denkmalgeschütztes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz-Schönau. Das Haus ist vollständig unterkellert und an alle Ver- und Entsorgungsmedien angeschlossen. 2001 wurden die umfangreichen Sanierungsarbeiten abgeschlossen. Hierbei wurden u.a. die gesamte Heizungs- und Sanitäranlage erneuert. Ebenso wurde die gesamte Elektroanlage mit Wechselsprechanlage sowie die Dachdeckung erneuert und eine große Balkonanlage installiert. Darüber hinaus erfolgte der Einbau von Holz-Isolierglasfenstern und eine aufwendige Kellersanierung
Die Immobilie ist in 9 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten mit etablierten Gewerbemietern aufgeteilt, verfügt über 15 Stellplätze sowie ein großes Erholungsgrundstück.
Verkehrstechnisch ist das Objekt zwischen Chemnitzer Innenstadt und Chemnitzer Messe gut erreichbar.
Derzeit ist eine 2-Raum-Wohnung leerstehend.
Ausstattung u.a.:
– Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Bodenbeläge: überwiegend Laminat, Fliesen
– Dachdeckung erneuert
– Dachgeschossausbau
– Elektroanlage erneuert
– Sanitäranlage erneuert
– Holz-Isolierglasfenster
– 6 Wohnungen mit Balkon
| Mietfläche: | Wohnfläche: 610 m² Gewerbefläche: 194 m² Gesamtfläche: 804 m² |
| Baujahr: | ca. 1910 |
| Grundstück: | 1.440 m² |
| Jahres-KM: | Ist: 45.285,00 € Soll: 49.173,00 € |
| Kaufpreis: | Verkauft |
| Heizung: | Gaszentralheizung |
| Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert 109 kWh (m²*a), inkl. Warmwasser |
| Sonstiges: | Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. |
| Käuferprovision: | 3,57 % inkl. MwSt. |