Verkauft! Repräsentative Klinkerfassade! 100 % vermietet! - ID 249
Kaufpreis: 790.000 €
In angenehmer Kaßberglage befindet sich dieses sanierte und gepflegte 10-Familienhaus mit attraktiver Klinkerfassade. Das Objekt ist vollständig unterkellert, mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen und verfügt über Fernwärmeanschluss. 1995 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. Hierbei wurden u.a. die gesamte Heizungs- und Sanitäranlage erneuert, inkl. zentraler WW-Aufbereitung. Es erfolgte der Einbau von Holz-Isolierglasfenstern. Ebenso wurde die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage sowie die Dachdeckung erneuert. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche. Für 8 Wohnungen wurde eine massive Balkonanlage mit großen Südwest-Balkonen errichtet. Die Balkone sind von der Küche begehbar. Darüber hinaus steht für die Mieter neben einem Kellerraum ein großer Wäscheboden zur Verfügung. Zwei Wohnungen sind mit Einbauküche (3 Jahre) ausgestattet. Öffentliche kostenlose Kfz-Stellplätze sind in der Straße ausgewiesen.
Wohnungsaufteilung:
9 x 3-Raum-WE
1 x 4-Raum-WE
| Standort: |
09112 Chemnitz |
| Wohnfläche: | 706,33 m² |
| Grundstück: | 370 m² |
| Stellplätze: | |
| Jahres-KM Soll: | 40.590,- € |
| Jahres-KM Ist: |
40.590,- € |
| Kaufpreis: | 790.000,- € |
| Baujahr: | 1924 |
| Sanierung: |
1995 |
| Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert: 126 kWh (m²*a) Kennziffer: D |
| Käuferprovision: |
3,57 % inkl. MwSt. |
| Sonstiges: |
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie unser vollständiges Exposé an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. |