Immobilien-Verkauf

Reserviert! Repräsentative Klinkerfassade! 100 % vermietet! - ID 249

Kaufpreis: 790.000 €

In angenehmer Kaßberglage befindet sich dieses sanierte und gepflegte 10-Familienhaus mit attraktiver Klinkerfassade. Das Objekt ist vollständig unterkellert, mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen und verfügt über Fernwärmeanschluss. 1995 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. Hierbei wurden u.a. die gesamte Heizungs- und Sanitäranlage erneuert, inkl. zentraler WW-Aufbereitung. Es erfolgte der Einbau von Holz-Isolierglasfenstern. Ebenso wurde die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage sowie die Dachdeckung erneuert. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche. Für 8 Wohnungen wurde eine massive Balkonanlage mit großen Südwest-Balkonen errichtet. Die Balkone sind von der Küche begehbar. Darüber hinaus steht für die Mieter neben einem Kellerraum ein großer Wäscheboden zur Verfügung. Zwei Wohnungen sind mit Einbauküche (3 Jahre) ausgestattet. Öffentliche kostenlose Kfz-Stellplätze sind in der Straße ausgewiesen.

Wohnungsaufteilung:
9 x 3-Raum-WE
1 x 4-Raum-WE

 

Standort:
09112 Chemnitz
Wohnfläche: 706,33 m²
Grundstück: 370 m²
Stellplätze:
Jahres-KM Soll: 40.590,- €
Jahres-KM Ist:
40.590,- €
Kaufpreis: 790.000,- €
Baujahr: 1924
Sanierung:
1995
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Energieverbrauchskennwert: 126 kWh (m²*a)
Kennziffer: D
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges:
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