Immobilien-Verkauf

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Anlage/Investment
Kaufpreis: 495.000 €
Ort: 09212 Limbach-Oberfrohna
Straße:
Fläche: 665,08 m²
Anlage/Investment
Saniertes 8-Familien-Wohnhaus mit Stellplätzen in Limbach-Oberfrohna, Nähe Stadtzentrum. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. 1995 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. U.a. wurden die gesamte Heizungs- und Sanitäranlage sowie die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage erneuert. Die Wohnungen sind teilweise mit Badewanne, teilweise mit Dusche ausgestattet. Ferner erfolgte der Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, in den Dachgeschosswohnungen sind Veluxfenster verbaut. Im Rahmen der Neuvermietungen der Wohnungen erfolgten immer wieder Modernisierungen, insbesondere die Erneuerung der Fußbodenbeläge. Das Haus verfügt über einen Wäscheboden, indem auch kleine Abteile für die Mieter zur Verfügung stehen.  Wohnungsaufteilung: 2 x 3-Raum-WE 2 x 4-Raum-WE 4 x 5-Raum-WE Objektausstattung u.a.: – Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung – Bodenbeläge: überwiegend Laminat, Fliesen – Holz/PVC- Isolierglasfenster – Kabelanschluss Standort: 09212 Limbach-Oberfrohna Vermietbare Fläche: 665,08 m² Grundstück: 634 m² Stellplätze: 6 Jahres-KM Soll: 39.264,- € Jahres-KM Ist: 39.264,- € Kaufpreis: 495.000,- € Baujahr: 1930 Sanierung: 1995 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Energiebedarfskennwert 147 kWh (m²*a) Energieeffiziensklasse: E Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Sonstiges: Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser vollständiges Exposé an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Ort: 09212 Limbach-Oberfrohna
Straße:
Fläche: 665,08 m²
Kaufpreis: 495.000 €