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KAUFOBJEKTE
Kaufpreis: 450.000 €
Ort: 09212 Limbach-Oberfrohna
Fläche: 665,08 m²
Kaufpreis: 270.000,- €
Ort: 08451 Crimmitschau
Fläche: 250 m²
Kaufpreis: 47.900 €
Ort: 09232 Hartmannsdorf
Fläche: 48,45 m²
Kaufpreis: 58.000 €
Ort: 09212 Limbach-Oberfrohna
Fläche: 48,73
AKTUELLE ANGEBOTE
Kaufpreis: 270.000,- €
Ort: 08451 Crimmitschau
Fläche: 250 m²
Kaufpreis: 58.000 €
Ort: 09212 Limbach-Oberfrohna
Fläche: 48,73
KAUFOBJEKTE
Kaufpreis: 450.000 €

Saniertes 8-Familien-Wohnhaus mit Stellplätzen in Limbach-Oberfrohna, Nähe Stadtzentrum. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. 1995 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. U.a. wurden die gesamte Heizungs- und Sanitäranlage sowie die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage erneuert. Die Wohnungen sind teilweise mit Badewanne, teilweise mit Dusche ausgestattet. Ferner erfolgte der Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, in den Dachgeschosswohnungen sind Veluxfenster verbaut. Im Rahmen der Neuvermietungen der Wohnungen erfolgten immer wieder Modernisierungen, insbesondere die Erneuerung der Fußbodenbeläge. Das Haus verfügt über einen Wäscheboden, indem auch kleine Abteile für die Mieter zur Verfügung stehen.

Wohnungsaufteilung:
2 x 3-Raum-WE
2 x 4-Raum-WE
4 x 5-Raum-WE

Objektausstattung u.a.:
– Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung
– Bodenbeläge: überwiegend Laminat, Fliesen
– Holz/PVC- Isolierglasfenster
– Kabelanschluss

Standort:09212 Limbach-Oberfrohna
Vermietbare Fläche:665,08 m²
Grundstück:634 m²
Stellplätze:6
Jahres-KM Soll:39.444,- €
Jahres-KM Ist:
39.444,- €
Kaufpreis:450.000,- €
Baujahr:1930
Sanierung:
1995
Heizung:Gas-Zentralheizung
Energieausweis:Energiebedarfskennwert 147 kWh (m²*a)
Energieeffiziensklasse: E
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges:
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte
unser vollständiges Exposé an. Wir bitten um Verständnis,
dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief,
mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Ort: 09212 Limbach-Oberfrohna
Fläche: 665,08 m²
Kaufpreis: 270.000,- €

In einer ruhigen Seitenstraße, die noch ab ca. August 2025 saniert wird, finden Sie dieses Reihenhaus. Von außen eher unscheinbar, bieten im Inneren die sanierten hellen Wohnräume ungeahnten Platz.  
Das Haus ist teilunterkellert und an die zentrale Abwasserentsorgung der Stadt Crimmitschau sowie an alle anderen Versorgungsmedien angeschlossen. Die erste Sanierung erfolgte im Zeitraum 2008 - 2010.
2023/24 erfolgte nochmals eine umfangreiche und aufwendige Sanierung. Der gartenseitige Anbau wurde größtenteils neu aufgemauert und wärmegedämmt, die Dachdeckung erneuert und dabei eine große Dachterrasse mit ca. 30 m² modernisiert. Ebenso wurde im gesamten Erdgeschoss der Fußboden aufwendig mit Dämmung und Estrich erneuert, einschl. Elektrik, sowie ein Gäste-WC mit Duschanschluss errichtet. Alle Bodenbeläge im Haus wurden mit hochwertigem Klick-Vinyl ausgestattet.

Das Erdgeschoss kann durchaus auch gewerblich genutzt werden. Oder eben, wie derzeit genutzt, für Party- und Familienfeiern, mit Zugang zur Terrasse im Hof. Neben der Hausgarage gibt es hier zwei große Räume, eine Garderobe/Ankleide sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene Wohnetage mit traumhaft großem Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²) mit leistungsfähigem Hark-Kamin, Küche (inkl. EBK) mit Zugang zur Terrasse, Hobby- oder Schlafraum sowie dem großzügigen Familienbad mit Doppelwaschtisch, WC, Whirlpool-Wanne und großer Dusche.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnetage mit 5 Schlaf-/Arbeitsräumen sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.

Der Standort zeichnet sich u.a. mit guter fußläufiger Erreichbarkeit von Gymnasium, Grundschule und Kita-Einrichtungen aus. Darüber hinaus sind Supermarkt, Discounter und Drogerie in naher Umgebung vorhanden. Und worüber Crimmitschau über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt ist - das Erholungsgebiet "Sahnpark" mit Tiergehege und "Sahnbad" sowie das angrenzende "Kunsteisstadion".

Objektausstattung, u.a.:

– Brennwert-Gaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung (2013)
– massive Dachdeckung
– zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC mit Duschanschluss im EG
– PVC-Isolierglasfenster / Holz-Dachflächenfenster
– Vinyl-Bodenbeläge
– neue Balkon- und Zimmertüren
– Kamin
– Wechselsprechanlage
Hochwertige Einbauküche mit folgender Ausstattung, u.a.:
- Bora X Pure - übergroße Flächeninduktionskochzonen mit integrierter Abluft
- Geschirrspüler
- Kühl-/Gefrierkombination
- Mikrowelle
- Backofen

Raumaufteilung:

EG: Arbeitszimmer, Partyraum, Ankleide, Gäste-WC, Diele, (Heizungsraum, Werkstatt/Hobby im Anbau)
OG: Wohn-/Esszimmer, Ankleide, Schlafzimmer/Hobby, Bad, Gäste-WC, Diele
DG: 5 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, Diele

Standort:08451 Crimmitschau
Wohnfläche ca.:250 m²
Zimmer:10
Nutzfläche ca.:30 m²
Grundstück:240 m²
Garage:1
Kaufpreis:270.000,- €
Verfügbar:mit Kaufpreiszahlung
Baujahr / ca. 1900
Sanierung2010 / 2024
Heizung:Gaszentralheizung
Energieausweis:in Bearbeitung
Käuferprovision:3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ort: 08451 Crimmitschau
Fläche: 250 m²
Kaufpreis: 47.900 €

Hartmannsdorf, eine attraktive Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern, guter Infrastruktur und großem Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nähe zu Chemnitz. Hier haben sich Vorzeigeunternehmen niedergelassen wie die KOMSA Kommunikation Sachsen AG, die Diamant Fahrradwerke GmbH, die ELCON Systemtechnik GmbH und viele andere mehr. Zudem befindet sich in der Gemeinde  das DIAKOMED – ein modernes Diakoniekrankenhaus.

Hier in Hartmannsdorf befindet sich diese gepflegte Wohnensemble in ruhiger Lage.  Die Anlage besteht aus 5 Häusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten und wird von einer kompetenten Hausverwaltung vor Ort betreut.

Zum Verkauf steht eine gemütliche und ruhig gelegene Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung verfügt u.a. über Tageslichtbad mit Dusche sowie einem großen Sonnenbalkon zum entspannen. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird derzeit durch den Eigentümer selbst genutzt und mit Verkauf freigezogen. 

Die Wohnung/Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit:

– Zentralheizung mit WW-Aufbereitung
– umfangreiche Sanierung (Dach, Elektrik, Sanitär, Heizung)
– Aufzug
– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
– Bad mit Dusche
– Isolierglasfenster
– Wohnungskeller

Standort:09232 Hartmannsdorf
Wohnfläche:48,45 m²
Zimmer:2
Etage: Hochparterre
Jahres-KM: 
Kaufpreis:47.900,- €
Baujahr:ca. 1928
Sanierung:1998
Heizung:Gas-Zentralheizung
Energieausweis:wird nachgereicht
Käuferprovision:2.975,- € inkl. MwSt.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

 

 

Ort: 09232 Hartmannsdorf
Fläche: 48,45 m²
Kaufpreis: 58.000 €

Schmucke, helle und ruhig gelegene Wohnung in gepflegter Top-Wohnanlage in Limbach-Oberfrohna. Die Wohnung ist mit moderner Einbauküche (inkl. Geschirrspüler etc.) und Laminat ausgestattet. Alle Fenster sowie die Terrassentür sind mit Außenrollläden versehen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine gemütliche Terrasse zum entspannen mit Blick in das Grundstück. Insgesamt besticht die Wohnanlage durch gepflegte Außenanlagen und einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld. 

Die Wohnung/Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit:

– Zentralheizung mit WW-Aufbereitung
– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
– Bad mit Wanne
– Isolierglasfenster
– Einbauküche
– Mieterkeller
– Tiefgarage

Standort:09212 Limbach-Oberfrohna
Etage:Hochparterre
Wohnfläche:48,73 m²
Jahres-Kaltmiete:3.828,- €
Kaufpreis Wohnung:53.000,- €
Kaufpreis Tiefgarage:5.000,- €
Baujahr:1994
Heizung:Gas-Zentralheizung
Energieausweis:Energieverbrauchskennwert: 96 kWh (m²*a)
Effizienzklasse: C
Käuferprovision:3.000,- € inkl. MwSt.
Baujahr:1994
Energieausweis:Energieverbrauchskennwert 96 kWh (m²*a)
Sonstiges:Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige
Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen,
Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ort: 09212 Limbach-Oberfrohna
Fläche: 48,73
AKTUELLE ANGEBOTE
Kaufpreis: 270.000,- €

In einer ruhigen Seitenstraße, die noch ab ca. August 2025 saniert wird, finden Sie dieses Reihenhaus. Von außen eher unscheinbar, bieten im Inneren die sanierten hellen Wohnräume ungeahnten Platz.  
Das Haus ist teilunterkellert und an die zentrale Abwasserentsorgung der Stadt Crimmitschau sowie an alle anderen Versorgungsmedien angeschlossen. Die erste Sanierung erfolgte im Zeitraum 2008 - 2010.
2023/24 erfolgte nochmals eine umfangreiche und aufwendige Sanierung. Der gartenseitige Anbau wurde größtenteils neu aufgemauert und wärmegedämmt, die Dachdeckung erneuert und dabei eine große Dachterrasse mit ca. 30 m² modernisiert. Ebenso wurde im gesamten Erdgeschoss der Fußboden aufwendig mit Dämmung und Estrich erneuert, einschl. Elektrik, sowie ein Gäste-WC mit Duschanschluss errichtet. Alle Bodenbeläge im Haus wurden mit hochwertigem Klick-Vinyl ausgestattet.

Das Erdgeschoss kann durchaus auch gewerblich genutzt werden. Oder eben, wie derzeit genutzt, für Party- und Familienfeiern, mit Zugang zur Terrasse im Hof. Neben der Hausgarage gibt es hier zwei große Räume, eine Garderobe/Ankleide sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene Wohnetage mit traumhaft großem Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²) mit leistungsfähigem Hark-Kamin, Küche (inkl. EBK) mit Zugang zur Terrasse, Hobby- oder Schlafraum sowie dem großzügigen Familienbad mit Doppelwaschtisch, WC, Whirlpool-Wanne und großer Dusche.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnetage mit 5 Schlaf-/Arbeitsräumen sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.

Der Standort zeichnet sich u.a. mit guter fußläufiger Erreichbarkeit von Gymnasium, Grundschule und Kita-Einrichtungen aus. Darüber hinaus sind Supermarkt, Discounter und Drogerie in naher Umgebung vorhanden. Und worüber Crimmitschau über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt ist - das Erholungsgebiet "Sahnpark" mit Tiergehege und "Sahnbad" sowie das angrenzende "Kunsteisstadion".

Objektausstattung, u.a.:

– Brennwert-Gaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung (2013)
– massive Dachdeckung
– zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC mit Duschanschluss im EG
– PVC-Isolierglasfenster / Holz-Dachflächenfenster
– Vinyl-Bodenbeläge
– neue Balkon- und Zimmertüren
– Kamin
– Wechselsprechanlage
Hochwertige Einbauküche mit folgender Ausstattung, u.a.:
- Bora X Pure - übergroße Flächeninduktionskochzonen mit integrierter Abluft
- Geschirrspüler
- Kühl-/Gefrierkombination
- Mikrowelle
- Backofen

Raumaufteilung:

EG: Arbeitszimmer, Partyraum, Ankleide, Gäste-WC, Diele, (Heizungsraum, Werkstatt/Hobby im Anbau)
OG: Wohn-/Esszimmer, Ankleide, Schlafzimmer/Hobby, Bad, Gäste-WC, Diele
DG: 5 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, Diele

Standort:08451 Crimmitschau
Wohnfläche ca.:250 m²
Zimmer:10
Nutzfläche ca.:30 m²
Grundstück:240 m²
Garage:1
Kaufpreis:270.000,- €
Verfügbar:mit Kaufpreiszahlung
Baujahr / ca. 1900
Sanierung2010 / 2024
Heizung:Gaszentralheizung
Energieausweis:in Bearbeitung
Käuferprovision:3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ort: 08451 Crimmitschau
Fläche: 250 m²
Kaufpreis: 58.000 €

Schmucke, helle und ruhig gelegene Wohnung in gepflegter Top-Wohnanlage in Limbach-Oberfrohna. Die Wohnung ist mit moderner Einbauküche (inkl. Geschirrspüler etc.) und Laminat ausgestattet. Alle Fenster sowie die Terrassentür sind mit Außenrollläden versehen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine gemütliche Terrasse zum entspannen mit Blick in das Grundstück. Insgesamt besticht die Wohnanlage durch gepflegte Außenanlagen und einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld. 

Die Wohnung/Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit:

– Zentralheizung mit WW-Aufbereitung
– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
– Bad mit Wanne
– Isolierglasfenster
– Einbauküche
– Mieterkeller
– Tiefgarage

Standort:09212 Limbach-Oberfrohna
Etage:Hochparterre
Wohnfläche:48,73 m²
Jahres-Kaltmiete:3.828,- €
Kaufpreis Wohnung:53.000,- €
Kaufpreis Tiefgarage:5.000,- €
Baujahr:1994
Heizung:Gas-Zentralheizung
Energieausweis:Energieverbrauchskennwert: 96 kWh (m²*a)
Effizienzklasse: C
Käuferprovision:3.000,- € inkl. MwSt.
Baujahr:1994
Energieausweis:Energieverbrauchskennwert 96 kWh (m²*a)
Sonstiges:Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige
Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen,
Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ort: 09212 Limbach-Oberfrohna
Fläche: 48,73
KAUFOBJEKTE
Saniertes 8-Familien-Wohnhaus mit Stellplätzen in Limbach-Oberfrohna, Nähe Stadtzentrum. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. 1995 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. U.a. wurden die gesamte Heizungs- und Sanitäranlage sowie die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage erneuert. Die Wohnungen sind teilweise mit Badewanne, teilweise mit Dusche ausgestattet. Ferner erfolgte der Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, in den Dachgeschosswohnungen sind Veluxfenster verbaut. Im Rahmen der Neuvermietungen der Wohnungen erfolgten immer wieder Modernisierungen, insbesondere die Erneuerung der Fußbodenbeläge. Das Haus verfügt über einen Wäscheboden, indem auch kleine Abteile für die Mieter zur Verfügung stehen. Wohnungsaufteilung:2 x 3-Raum-WE 2 x 4-Raum-WE 4 x 5-Raum-WE Objektausstattung u.a.:– Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung– Bodenbeläge: überwiegend Laminat, Fliesen– Holz/PVC- Isolierglasfenster– Kabelanschluss Standort: 09212 Limbach-Oberfrohna Vermietbare Fläche: 665,08 m² Grundstück: 634 m² Stellplätze: 6 Jahres-KM Soll: 39.444,- € Jahres-KM Ist: 39.444,- € Kaufpreis: 450.000,- € Baujahr: 1930 Sanierung: 1995 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Energiebedarfskennwert 147 kWh (m²*a)Energieeffiziensklasse: E Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Sonstiges: Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser vollständiges Exposé an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Ort: 09212 Limbach-Oberfrohna
Fläche: 665,08 m²
Kaufpreis: 450.000 €
In einer ruhigen Seitenstraße, die noch ab ca. August 2025 saniert wird, finden Sie dieses Reihenhaus. Von außen eher unscheinbar, bieten im Inneren die sanierten hellen Wohnräume ungeahnten Platz.  Das Haus ist teilunterkellert und an die zentrale Abwasserentsorgung der Stadt Crimmitschau sowie an alle anderen Versorgungsmedien angeschlossen. Die erste Sanierung erfolgte im Zeitraum 2008 - 2010.2023/24 erfolgte nochmals eine umfangreiche und aufwendige Sanierung. Der gartenseitige Anbau wurde größtenteils neu aufgemauert und wärmegedämmt, die Dachdeckung erneuert und dabei eine große Dachterrasse mit ca. 30 m² modernisiert. Ebenso wurde im gesamten Erdgeschoss der Fußboden aufwendig mit Dämmung und Estrich erneuert, einschl. Elektrik, sowie ein Gäste-WC mit Duschanschluss errichtet. Alle Bodenbeläge im Haus wurden mit hochwertigem Klick-Vinyl ausgestattet. Das Erdgeschoss kann durchaus auch gewerblich genutzt werden. Oder eben, wie derzeit genutzt, für Party- und Familienfeiern, mit Zugang zur Terrasse im Hof. Neben der Hausgarage gibt es hier zwei große Räume, eine Garderobe/Ankleide sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene Wohnetage mit traumhaft großem Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²) mit leistungsfähigem Hark-Kamin, Küche (inkl. EBK) mit Zugang zur Terrasse, Hobby- oder Schlafraum sowie dem großzügigen Familienbad mit Doppelwaschtisch, WC, Whirlpool-Wanne und großer Dusche.Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnetage mit 5 Schlaf-/Arbeitsräumen sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Der Standort zeichnet sich u.a. mit guter fußläufiger Erreichbarkeit von Gymnasium, Grundschule und Kita-Einrichtungen aus. Darüber hinaus sind Supermarkt, Discounter und Drogerie in naher Umgebung vorhanden. Und worüber Crimmitschau über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt ist - das Erholungsgebiet "Sahnpark" mit Tiergehege und "Sahnbad" sowie das angrenzende "Kunsteisstadion". Objektausstattung, u.a.: – Brennwert-Gaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung (2013)– massive Dachdeckung– zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche– Gäste-WC mit Duschanschluss im EG– PVC-Isolierglasfenster / Holz-Dachflächenfenster– Vinyl-Bodenbeläge– neue Balkon- und Zimmertüren– Kamin– WechselsprechanlageHochwertige Einbauküche mit folgender Ausstattung, u.a.: - Bora X Pure - übergroße Flächeninduktionskochzonen mit integrierter Abluft- Geschirrspüler- Kühl-/Gefrierkombination- Mikrowelle- Backofen Raumaufteilung: EG: Arbeitszimmer, Partyraum, Ankleide, Gäste-WC, Diele, (Heizungsraum, Werkstatt/Hobby im Anbau)OG: Wohn-/Esszimmer, Ankleide, Schlafzimmer/Hobby, Bad, Gäste-WC, DieleDG: 5 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, Diele Standort: 08451 Crimmitschau Wohnfläche ca.: 250 m² Zimmer: 10 Nutzfläche ca.: 30 m² Grundstück: 240 m² Garage: 1 Kaufpreis: 270.000,- € Verfügbar: mit Kaufpreiszahlung Baujahr / ca. 1900 Sanierung 2010 / 2024 Heizung: Gaszentralheizung Energieausweis: in Bearbeitung Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ort: 08451 Crimmitschau
Fläche: 250 m²
Kaufpreis: 270.000,- €
Hartmannsdorf, eine attraktive Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern, guter Infrastruktur und großem Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nähe zu Chemnitz. Hier haben sich Vorzeigeunternehmen niedergelassen wie die KOMSA Kommunikation Sachsen AG, die Diamant Fahrradwerke GmbH, die ELCON Systemtechnik GmbH und viele andere mehr. Zudem befindet sich in der Gemeinde  das DIAKOMED – ein modernes Diakoniekrankenhaus. Hier in Hartmannsdorf befindet sich diese gepflegte Wohnensemble in ruhiger Lage.  Die Anlage besteht aus 5 Häusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten und wird von einer kompetenten Hausverwaltung vor Ort betreut. Zum Verkauf steht eine gemütliche und ruhig gelegene Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung verfügt u.a. über Tageslichtbad mit Dusche sowie einem großen Sonnenbalkon zum entspannen. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird derzeit durch den Eigentümer selbst genutzt und mit Verkauf freigezogen.  Die Wohnung/Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit: – Zentralheizung mit WW-Aufbereitung– umfangreiche Sanierung (Dach, Elektrik, Sanitär, Heizung)– Aufzug– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen– Bad mit Dusche– Isolierglasfenster– Wohnungskeller Standort: 09232 Hartmannsdorf Wohnfläche: 48,45 m² Zimmer: 2 Etage:  Hochparterre Jahres-KM:   Kaufpreis: 47.900,- € Baujahr: ca. 1928 Sanierung: 1998 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: wird nachgereicht Käuferprovision: 2.975,- € inkl. MwSt. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.    
Ort: 09232 Hartmannsdorf
Fläche: 48,45 m²
Kaufpreis: 47.900 €
Schmucke, helle und ruhig gelegene Wohnung in gepflegter Top-Wohnanlage in Limbach-Oberfrohna. Die Wohnung ist mit moderner Einbauküche (inkl. Geschirrspüler etc.) und Laminat ausgestattet. Alle Fenster sowie die Terrassentür sind mit Außenrollläden versehen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine gemütliche Terrasse zum entspannen mit Blick in das Grundstück. Insgesamt besticht die Wohnanlage durch gepflegte Außenanlagen und einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld.  Die Wohnung/Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit: – Zentralheizung mit WW-Aufbereitung– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen– Bad mit Wanne– Isolierglasfenster– Einbauküche– Mieterkeller– Tiefgarage Standort: 09212 Limbach-Oberfrohna Etage: Hochparterre Wohnfläche: 48,73 m² Jahres-Kaltmiete: 3.828,- € Kaufpreis Wohnung: 53.000,- € Kaufpreis Tiefgarage: 5.000,- € Baujahr: 1994 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Energieverbrauchskennwert: 96 kWh (m²*a)Effizienzklasse: C Käuferprovision: 3.000,- € inkl. MwSt. Baujahr: 1994 Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 96 kWh (m²*a) Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständigeAnfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ort: 09212 Limbach-Oberfrohna
Fläche: 48,73
Kaufpreis: 58.000 €
AKTUELLE ANGEBOTE
In einer ruhigen Seitenstraße, die noch ab ca. August 2025 saniert wird, finden Sie dieses Reihenhaus. Von außen eher unscheinbar, bieten im Inneren die sanierten hellen Wohnräume ungeahnten Platz.  Das Haus ist teilunterkellert und an die zentrale Abwasserentsorgung der Stadt Crimmitschau sowie an alle anderen Versorgungsmedien angeschlossen. Die erste Sanierung erfolgte im Zeitraum 2008 - 2010.2023/24 erfolgte nochmals eine umfangreiche und aufwendige Sanierung. Der gartenseitige Anbau wurde größtenteils neu aufgemauert und wärmegedämmt, die Dachdeckung erneuert und dabei eine große Dachterrasse mit ca. 30 m² modernisiert. Ebenso wurde im gesamten Erdgeschoss der Fußboden aufwendig mit Dämmung und Estrich erneuert, einschl. Elektrik, sowie ein Gäste-WC mit Duschanschluss errichtet. Alle Bodenbeläge im Haus wurden mit hochwertigem Klick-Vinyl ausgestattet. Das Erdgeschoss kann durchaus auch gewerblich genutzt werden. Oder eben, wie derzeit genutzt, für Party- und Familienfeiern, mit Zugang zur Terrasse im Hof. Neben der Hausgarage gibt es hier zwei große Räume, eine Garderobe/Ankleide sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene Wohnetage mit traumhaft großem Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²) mit leistungsfähigem Hark-Kamin, Küche (inkl. EBK) mit Zugang zur Terrasse, Hobby- oder Schlafraum sowie dem großzügigen Familienbad mit Doppelwaschtisch, WC, Whirlpool-Wanne und großer Dusche.Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnetage mit 5 Schlaf-/Arbeitsräumen sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Der Standort zeichnet sich u.a. mit guter fußläufiger Erreichbarkeit von Gymnasium, Grundschule und Kita-Einrichtungen aus. Darüber hinaus sind Supermarkt, Discounter und Drogerie in naher Umgebung vorhanden. Und worüber Crimmitschau über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt ist - das Erholungsgebiet "Sahnpark" mit Tiergehege und "Sahnbad" sowie das angrenzende "Kunsteisstadion". Objektausstattung, u.a.: – Brennwert-Gaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung (2013)– massive Dachdeckung– zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche– Gäste-WC mit Duschanschluss im EG– PVC-Isolierglasfenster / Holz-Dachflächenfenster– Vinyl-Bodenbeläge– neue Balkon- und Zimmertüren– Kamin– WechselsprechanlageHochwertige Einbauküche mit folgender Ausstattung, u.a.: - Bora X Pure - übergroße Flächeninduktionskochzonen mit integrierter Abluft- Geschirrspüler- Kühl-/Gefrierkombination- Mikrowelle- Backofen Raumaufteilung: EG: Arbeitszimmer, Partyraum, Ankleide, Gäste-WC, Diele, (Heizungsraum, Werkstatt/Hobby im Anbau)OG: Wohn-/Esszimmer, Ankleide, Schlafzimmer/Hobby, Bad, Gäste-WC, DieleDG: 5 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, Diele Standort: 08451 Crimmitschau Wohnfläche ca.: 250 m² Zimmer: 10 Nutzfläche ca.: 30 m² Grundstück: 240 m² Garage: 1 Kaufpreis: 270.000,- € Verfügbar: mit Kaufpreiszahlung Baujahr / ca. 1900 Sanierung 2010 / 2024 Heizung: Gaszentralheizung Energieausweis: in Bearbeitung Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ort: 08451 Crimmitschau
Fläche: 250 m²
Kaufpreis: 270.000,- €
Schmucke, helle und ruhig gelegene Wohnung in gepflegter Top-Wohnanlage in Limbach-Oberfrohna. Die Wohnung ist mit moderner Einbauküche (inkl. Geschirrspüler etc.) und Laminat ausgestattet. Alle Fenster sowie die Terrassentür sind mit Außenrollläden versehen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine gemütliche Terrasse zum entspannen mit Blick in das Grundstück. Insgesamt besticht die Wohnanlage durch gepflegte Außenanlagen und einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld.  Die Wohnung/Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit: – Zentralheizung mit WW-Aufbereitung– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen– Bad mit Wanne– Isolierglasfenster– Einbauküche– Mieterkeller– Tiefgarage Standort: 09212 Limbach-Oberfrohna Etage: Hochparterre Wohnfläche: 48,73 m² Jahres-Kaltmiete: 3.828,- € Kaufpreis Wohnung: 53.000,- € Kaufpreis Tiefgarage: 5.000,- € Baujahr: 1994 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Energieverbrauchskennwert: 96 kWh (m²*a)Effizienzklasse: C Käuferprovision: 3.000,- € inkl. MwSt. Baujahr: 1994 Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 96 kWh (m²*a) Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständigeAnfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ort: 09212 Limbach-Oberfrohna
Fläche: 48,73
Kaufpreis: 58.000 €