Strauß Immobilien erfüllt Ihre Miet- oder Kaufwünsche

Saniertes 8-Familien-Wohnhaus mit Stellplätzen in Limbach-Oberfrohna, Nähe Stadtzentrum. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. 1995 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. U.a. wurden die gesamte Heizungs- und Sanitäranlage sowie die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage erneuert. Die Wohnungen sind teilweise mit Badewanne, teilweise mit Dusche ausgestattet. Ferner erfolgte der Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, in den Dachgeschosswohnungen sind Veluxfenster verbaut. Im Rahmen der Neuvermietungen der Wohnungen erfolgten immer wieder Modernisierungen, insbesondere die Erneuerung der Fußbodenbeläge. Das Haus verfügt über einen Wäscheboden, indem auch kleine Abteile für die Mieter zur Verfügung stehen.

Wohnungsaufteilung:
2 x 3-Raum-WE
2 x 4-Raum-WE
4 x 5-Raum-WE

Objektausstattung u.a.:
– Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung
– Bodenbeläge: überwiegend Laminat, Fliesen
– Holz/PVC- Isolierglasfenster
– Kabelanschluss

Das Ärztehaus im Stadtteil Chemnitz-Bernsdorf, mit 7 Praxen, wurde umfangreich saniert, ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt über einen modernen verglasten Aufzug sowie über eine Alarmanlage. Es ist über öffentliche Verkehrsmittel sowie mit Fahrzeugen sehr gut erreichbar. Die Praxis wird seit vielen Jahren erfolgreich durch einen Kinderarzt betrieben. Öffentliche Kfz-Stellflächen befinden sich direkt vor dem Haus.

Weitere Ärzte im Haus:
Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Kiefernorthopädie, Physiotherapie

Die Geschäftsanlage ist u.a. ausgestattet mit:

– Zentralheizung (Fernwärme)
– umfangreiche Sanierung (Dach, Elektrik, Sanitär, Heizung)
– Aufzug
– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
– Holz-Isolierglasfenster
– Mieterkeller

Die zum Verkauf stehenden 6 Wohnungen befinden sich im Besitz nur eines Eigentümers und sind komplett vermietet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Eigentümern mit insgesamt 9 Einheiten. Der Standort liegt zwischen dem größten innerstädtischen Einkaufscenter „Sachsenallee“ und der Park- und Erholungsanlage „Chemnitzer Schlossteich“.

Der Standort verfügt ferner über gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschlüsse sowie das Stadtzentrum sind fußläufig gut  erreichbar.

Wohnungsaufteilung:

4 x 3-Raum-WE
2 x 2-Raum-WE

Die Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit:

– Fernwärme mit WW-Aufbereitung
– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
– Holz-Isolierglasfenster
– Tageslichtbäder
- 2 Wohnungen mit Einbauküche

Hartmannsdorf, eine attraktive Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern, guter Infrastruktur und großem Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nähe zu Chemnitz. Hier haben sich Vorzeigeunternehmen niedergelassen wie die KOMSA Kommunikation Sachsen AG, die Diamant Fahrradwerke GmbH, die ELCON Systemtechnik GmbH und viele andere mehr. Zudem befindet sich in der Gemeinde  das DIAKOMED – ein modernes Diakoniekrankenhaus.

Hier in Hartmannsdorf befindet sich diese gepflegte Wohnensemble in ruhiger Lage.  Die Anlage besteht aus 5 Häusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten und wird von einer kompetenten Hausverwaltung vor Ort betreut.

Zum Verkauf steht eine gemütliche und ruhig gelegene Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung verfügt u.a. über Tageslichtbad mit Dusche sowie einem großen Sonnenbalkon zum entspannen. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird derzeit durch den Eigentümer selbst genutzt und mit Verkauf freigezogen. 

Die Wohnung/Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit:

– Zentralheizung mit WW-Aufbereitung
– umfangreiche Sanierung (Dach, Elektrik, Sanitär, Heizung)
– Aufzug
– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
– Bad mit Dusche
– Isolierglasfenster
– Wohnungskeller

Schmucke, helle und ruhig gelegene Wohnung in gepflegter Top-Wohnanlage in Limbach-Oberfrohna. Die Wohnung ist mit moderner Einbauküche (inkl. Geschirrspüler etc.) und Laminat ausgestattet. Alle Fenster sowie die Terrassentür sind mit Außenrollläden versehen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine gemütliche Terrasse zum entspannen mit Blick in das Grundstück. Insgesamt besticht die Wohnanlage durch gepflegte Außenanlagen und einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld. 

Die Wohnung/Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit:

– Zentralheizung mit WW-Aufbereitung
– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
– Bad mit Wanne
– Isolierglasfenster
– Einbauküche
– Mieterkeller
– Tiefgarage

Das Ärztehaus im Stadtteil Chemnitz-Bernsdorf, mit 7 Praxen, wurde umfangreich saniert, ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt über einen modernen verglasten Aufzug sowie über eine Alarmanlage. Es ist über öffentliche Verkehrsmittel sowie mit Fahrzeugen sehr gut erreichbar. Die Praxis wird seit vielen Jahren erfolgreich durch einen Kinderarzt betrieben. Öffentliche Kfz-Stellflächen befinden sich direkt vor dem Haus.

Weitere Ärzte im Haus:
Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Kiefernorthopädie, Physiotherapie

Die Geschäftsanlage ist u.a. ausgestattet mit:

– Zentralheizung (Fernwärme)
– umfangreiche Sanierung (Dach, Elektrik, Sanitär, Heizung)
– Aufzug
– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
– Holz-Isolierglasfenster
– Mieterkeller

Die zum Verkauf stehenden 6 Wohnungen befinden sich im Besitz nur eines Eigentümers und sind komplett vermietet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Eigentümern mit insgesamt 9 Einheiten. Der Standort liegt zwischen dem größten innerstädtischen Einkaufscenter „Sachsenallee“ und der Park- und Erholungsanlage „Chemnitzer Schlossteich“.

Der Standort verfügt ferner über gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschlüsse sowie das Stadtzentrum sind fußläufig gut  erreichbar.

Wohnungsaufteilung:

4 x 3-Raum-WE
2 x 2-Raum-WE

Die Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit:

– Fernwärme mit WW-Aufbereitung
– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
– Holz-Isolierglasfenster
– Tageslichtbäder
- 2 Wohnungen mit Einbauküche