Saniertes 8-Familien-Wohnhaus mit Stellplätzen in Limbach-Oberfrohna, Nähe Stadtzentrum. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. 1995 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. U.a. wurden die gesamte Heizungs- und Sanitäranlage sowie die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage erneuert. Die Wohnungen sind teilweise mit Badewanne, teilweise mit Dusche ausgestattet. Ferner erfolgte der Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, in den Dachgeschosswohnungen sind Veluxfenster verbaut. Im Rahmen der Neuvermietungen der Wohnungen erfolgten immer wieder Modernisierungen, insbesondere die Erneuerung der Fußbodenbeläge. Das Haus verfügt über einen Wäscheboden, indem auch kleine Abteile für die Mieter zur Verfügung stehen.
Wohnungsaufteilung:
2 x 3-Raum-WE
2 x 4-Raum-WE
4 x 5-Raum-WE
Objektausstattung u.a.:
– Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung
– Bodenbeläge: überwiegend Laminat, Fliesen
– Holz/PVC- Isolierglasfenster
– Kabelanschluss
Standort: | 09212 Limbach-Oberfrohna |
Vermietbare Fläche: | 665,08 m² |
Grundstück: | 634 m² |
Stellplätze: | 6 |
Jahres-KM Soll: | 39.444,- € |
Jahres-KM Ist: | 39.444,- € |
Kaufpreis: | 450.000,- € |
Baujahr: | 1930 |
Sanierung: | 1995 |
Heizung: | Gas-Zentralheizung |
Energieausweis: | Energiebedarfskennwert 147 kWh (m²*a) Energieeffiziensklasse: E |
Käuferprovision: | 3,57 % inkl. MwSt. |
Sonstiges: | Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser vollständiges Exposé an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. |
In einer ruhigen Seitenstraße, die noch ab ca. August 2025 saniert wird, finden Sie dieses Reihenhaus. Von außen eher unscheinbar, bieten im Inneren die sanierten hellen Wohnräume ungeahnten Platz.
Das Haus ist teilunterkellert und an die zentrale Abwasserentsorgung der Stadt Crimmitschau sowie an alle anderen Versorgungsmedien angeschlossen. Die erste Sanierung erfolgte im Zeitraum 2008 - 2010.
2023/24 erfolgte nochmals eine umfangreiche und aufwendige Sanierung. Der gartenseitige Anbau wurde größtenteils neu aufgemauert und wärmegedämmt, die Dachdeckung erneuert und dabei eine große Dachterrasse mit ca. 30 m² modernisiert. Ebenso wurde im gesamten Erdgeschoss der Fußboden aufwendig mit Dämmung und Estrich erneuert, einschl. Elektrik, sowie ein Gäste-WC mit Duschanschluss errichtet. Alle Bodenbeläge im Haus wurden mit hochwertigem Klick-Vinyl ausgestattet.
Das Erdgeschoss kann durchaus auch gewerblich genutzt werden. Oder eben, wie derzeit genutzt, für Party- und Familienfeiern, mit Zugang zur Terrasse im Hof. Neben der Hausgarage gibt es hier zwei große Räume, eine Garderobe/Ankleide sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene Wohnetage mit traumhaft großem Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²) mit leistungsfähigem Hark-Kamin, Küche (inkl. EBK) mit Zugang zur Terrasse, Hobby- oder Schlafraum sowie dem großzügigen Familienbad mit Doppelwaschtisch, WC, Whirlpool-Wanne und großer Dusche.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnetage mit 5 Schlaf-/Arbeitsräumen sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.
Der Standort zeichnet sich u.a. mit guter fußläufiger Erreichbarkeit von Gymnasium, Grundschule und Kita-Einrichtungen aus. Darüber hinaus sind Supermarkt, Discounter und Drogerie in naher Umgebung vorhanden. Und worüber Crimmitschau über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt ist - das Erholungsgebiet "Sahnpark" mit Tiergehege und "Sahnbad" sowie das angrenzende "Kunsteisstadion".
Objektausstattung, u.a.:
– Brennwert-Gaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung (2013)
– massive Dachdeckung
– zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC mit Duschanschluss im EG
– PVC-Isolierglasfenster / Holz-Dachflächenfenster
– Vinyl-Bodenbeläge
– neue Balkon- und Zimmertüren
– Kamin
– Wechselsprechanlage
Hochwertige Einbauküche mit folgender Ausstattung, u.a.:
- Bora X Pure - übergroße Flächeninduktionskochzonen mit integrierter Abluft
- Geschirrspüler
- Kühl-/Gefrierkombination
- Mikrowelle
- Backofen
Raumaufteilung:
EG: Arbeitszimmer, Partyraum, Ankleide, Gäste-WC, Diele, (Heizungsraum, Werkstatt/Hobby im Anbau)
OG: Wohn-/Esszimmer, Ankleide, Schlafzimmer/Hobby, Bad, Gäste-WC, Diele
DG: 5 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, Diele
Standort: | 08451 Crimmitschau |
Wohnfläche ca.: | 250 m² |
Zimmer: | 10 |
Nutzfläche ca.: | 30 m² |
Grundstück: | 240 m² |
Garage: | 1 |
Kaufpreis: | 270.000,- € |
Verfügbar: | mit Kaufpreiszahlung |
Baujahr / | ca. 1900 |
Sanierung | 2010 / 2024 |
Heizung: | Gaszentralheizung |
Energieausweis: | in Bearbeitung |
Käuferprovision: | 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer |
Sonstiges: | Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. |
Hartmannsdorf, eine attraktive Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern, guter Infrastruktur und großem Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nähe zu Chemnitz. Hier haben sich Vorzeigeunternehmen niedergelassen wie die KOMSA Kommunikation Sachsen AG, die Diamant Fahrradwerke GmbH, die ELCON Systemtechnik GmbH und viele andere mehr. Zudem befindet sich in der Gemeinde das DIAKOMED – ein modernes Diakoniekrankenhaus.
Hier in Hartmannsdorf befindet sich diese gepflegte Wohnensemble in ruhiger Lage. Die Anlage besteht aus 5 Häusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten und wird von einer kompetenten Hausverwaltung vor Ort betreut.
Zum Verkauf steht eine gemütliche und ruhig gelegene Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung verfügt u.a. über Tageslichtbad mit Dusche sowie einem großen Sonnenbalkon zum entspannen. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird derzeit durch den Eigentümer selbst genutzt und mit Verkauf freigezogen.
Die Wohnung/Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit:
– Zentralheizung mit WW-Aufbereitung
– umfangreiche Sanierung (Dach, Elektrik, Sanitär, Heizung)
– Aufzug
– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
– Bad mit Dusche
– Isolierglasfenster
– Wohnungskeller
Standort: | 09232 Hartmannsdorf |
Wohnfläche: | 48,45 m² |
Zimmer: | 2 |
Etage: | Hochparterre |
Jahres-KM: | |
Kaufpreis: | 47.900,- € |
Baujahr: | ca. 1928 |
Sanierung: | 1998 |
Heizung: | Gas-Zentralheizung |
Energieausweis: | wird nachgereicht |
Käuferprovision: | 2.975,- € inkl. MwSt. |
Sonstiges: | Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. |
Schmucke, helle und ruhig gelegene Wohnung in gepflegter Top-Wohnanlage in Limbach-Oberfrohna. Die Wohnung ist mit moderner Einbauküche (inkl. Geschirrspüler etc.) und Laminat ausgestattet. Alle Fenster sowie die Terrassentür sind mit Außenrollläden versehen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine gemütliche Terrasse zum entspannen mit Blick in das Grundstück. Insgesamt besticht die Wohnanlage durch gepflegte Außenanlagen und einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld.
Die Wohnung/Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit:
– Zentralheizung mit WW-Aufbereitung
– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
– Bad mit Wanne
– Isolierglasfenster
– Einbauküche
– Mieterkeller
– Tiefgarage
Standort: | 09212 Limbach-Oberfrohna |
Etage: | Hochparterre |
Wohnfläche: | 48,73 m² |
Jahres-Kaltmiete: | 3.828,- € |
Kaufpreis Wohnung: | 53.000,- € |
Kaufpreis Tiefgarage: | 5.000,- € |
Baujahr: | 1994 |
Heizung: | Gas-Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert: 96 kWh (m²*a) Effizienzklasse: C |
Käuferprovision: | 3.000,- € inkl. MwSt. |
Baujahr: | 1994 |
Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert 96 kWh (m²*a) |
Sonstiges: | Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. |
In einer ruhigen Seitenstraße, die noch ab ca. August 2025 saniert wird, finden Sie dieses Reihenhaus. Von außen eher unscheinbar, bieten im Inneren die sanierten hellen Wohnräume ungeahnten Platz.
Das Haus ist teilunterkellert und an die zentrale Abwasserentsorgung der Stadt Crimmitschau sowie an alle anderen Versorgungsmedien angeschlossen. Die erste Sanierung erfolgte im Zeitraum 2008 - 2010.
2023/24 erfolgte nochmals eine umfangreiche und aufwendige Sanierung. Der gartenseitige Anbau wurde größtenteils neu aufgemauert und wärmegedämmt, die Dachdeckung erneuert und dabei eine große Dachterrasse mit ca. 30 m² modernisiert. Ebenso wurde im gesamten Erdgeschoss der Fußboden aufwendig mit Dämmung und Estrich erneuert, einschl. Elektrik, sowie ein Gäste-WC mit Duschanschluss errichtet. Alle Bodenbeläge im Haus wurden mit hochwertigem Klick-Vinyl ausgestattet.
Das Erdgeschoss kann durchaus auch gewerblich genutzt werden. Oder eben, wie derzeit genutzt, für Party- und Familienfeiern, mit Zugang zur Terrasse im Hof. Neben der Hausgarage gibt es hier zwei große Räume, eine Garderobe/Ankleide sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene Wohnetage mit traumhaft großem Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²) mit leistungsfähigem Hark-Kamin, Küche (inkl. EBK) mit Zugang zur Terrasse, Hobby- oder Schlafraum sowie dem großzügigen Familienbad mit Doppelwaschtisch, WC, Whirlpool-Wanne und großer Dusche.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnetage mit 5 Schlaf-/Arbeitsräumen sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.
Der Standort zeichnet sich u.a. mit guter fußläufiger Erreichbarkeit von Gymnasium, Grundschule und Kita-Einrichtungen aus. Darüber hinaus sind Supermarkt, Discounter und Drogerie in naher Umgebung vorhanden. Und worüber Crimmitschau über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt ist - das Erholungsgebiet "Sahnpark" mit Tiergehege und "Sahnbad" sowie das angrenzende "Kunsteisstadion".
Objektausstattung, u.a.:
– Brennwert-Gaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung (2013)
– massive Dachdeckung
– zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC mit Duschanschluss im EG
– PVC-Isolierglasfenster / Holz-Dachflächenfenster
– Vinyl-Bodenbeläge
– neue Balkon- und Zimmertüren
– Kamin
– Wechselsprechanlage
Hochwertige Einbauküche mit folgender Ausstattung, u.a.:
- Bora X Pure - übergroße Flächeninduktionskochzonen mit integrierter Abluft
- Geschirrspüler
- Kühl-/Gefrierkombination
- Mikrowelle
- Backofen
Raumaufteilung:
EG: Arbeitszimmer, Partyraum, Ankleide, Gäste-WC, Diele, (Heizungsraum, Werkstatt/Hobby im Anbau)
OG: Wohn-/Esszimmer, Ankleide, Schlafzimmer/Hobby, Bad, Gäste-WC, Diele
DG: 5 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, Diele
Standort: | 08451 Crimmitschau |
Wohnfläche ca.: | 250 m² |
Zimmer: | 10 |
Nutzfläche ca.: | 30 m² |
Grundstück: | 240 m² |
Garage: | 1 |
Kaufpreis: | 270.000,- € |
Verfügbar: | mit Kaufpreiszahlung |
Baujahr / | ca. 1900 |
Sanierung | 2010 / 2024 |
Heizung: | Gaszentralheizung |
Energieausweis: | in Bearbeitung |
Käuferprovision: | 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer |
Sonstiges: | Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. |
Schmucke, helle und ruhig gelegene Wohnung in gepflegter Top-Wohnanlage in Limbach-Oberfrohna. Die Wohnung ist mit moderner Einbauküche (inkl. Geschirrspüler etc.) und Laminat ausgestattet. Alle Fenster sowie die Terrassentür sind mit Außenrollläden versehen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine gemütliche Terrasse zum entspannen mit Blick in das Grundstück. Insgesamt besticht die Wohnanlage durch gepflegte Außenanlagen und einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld.
Die Wohnung/Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit:
– Zentralheizung mit WW-Aufbereitung
– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
– Bad mit Wanne
– Isolierglasfenster
– Einbauküche
– Mieterkeller
– Tiefgarage
Standort: | 09212 Limbach-Oberfrohna |
Etage: | Hochparterre |
Wohnfläche: | 48,73 m² |
Jahres-Kaltmiete: | 3.828,- € |
Kaufpreis Wohnung: | 53.000,- € |
Kaufpreis Tiefgarage: | 5.000,- € |
Baujahr: | 1994 |
Heizung: | Gas-Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert: 96 kWh (m²*a) Effizienzklasse: C |
Käuferprovision: | 3.000,- € inkl. MwSt. |
Baujahr: | 1994 |
Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert 96 kWh (m²*a) |
Sonstiges: | Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. |