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AKTUELLE ANGEBOTE
Ort 09111 Chemnitz
Straße Moritzstraße 19
Fläche 139,09 m²
Ort Chemnitz
Straße Zwickauer Straße
Fläche 803 m²
Ort 09126 Chemnitz
Straße Reineckerstraße 40
Fläche 102,66 m²
Ort 09113 Chemnitz
Fläche 441,14 m²
KAUFOBJEKTE
Ort Chemnitz
Straße Zwickauer Straße
Fläche 803 m²
Ort 09113 Chemnitz
Fläche 441,14 m²
MIETOBJEKTE
Ort 09111 Chemnitz
Straße Moritzstraße 19
Fläche 139,09 m²
Ort 09126 Chemnitz
Straße Reineckerstraße 40
Fläche 102,66 m²
AKTUELLE ANGEBOTE
Kaltmiete 630 €

Die „Moritzpassage“, ein modernes Bürogebäude in Chemnitz, befindet sich in guter Innenstadtlage. Zu seinen unmittelbaren Nachbarn zählt das Kulturkaufhaus „DAStietz“, in dem u.a. die Neue Sächsische Galerie, das Museum für Naturkunde, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule ansässig sind sowie das Bürger- und Verwaltungszentrum „Moritzhof“, in dem eine Vielzahl von Ämtern der Stadtverwaltung und die Hauptniederlassung der Sparkasse Chemnitz Ihren Sitz haben.
Der Passagenbereich der Moritzpassage ist in sechs Ladenlokale aufgeteilt. Ab dem 1. Obergeschoss werden die Gewerbeflächen als Büros und Arztpraxen genutzt. Zu den Mietern der „Moritzpassage“ zählen u.a.:

– Personaldienstleister
– Werbe- und Medienunternehmen
– Unternehmen für Elektro- und Gebäudetechnik
– Arztpraxen
– Physiotherapie
– Kosmetikinstitut
– Steuerkanzlei
– Anwaltskanzlei
– Generalbauunternehmen
– Chemnitzer Künstlerbund

Die barrierefreie Büroeinheit ist mit textilem Fußbodenbelag sowie moderner Beleuchtung ausgestattet und ist sowohl über einen abschließbaren Fahrstuhl als auch über das Treppenhaus erreichbar.
Bei Bedarf sind Änderungen in der Raumgestaltung möglich.

Standort:Moritzstraße 19 in 09111 Chemnitz
Etage:4. Obergeschoss
Räume:7
Größe:139,09 m²
Kaltmiete:630,00 €
Nebenkosten:420,00 €
Gesamtkosten:1.050,00 € zzgl. MwSt.
Kaution:2 Kaltmieten
Provision:keine
Verfügbarkeit:sofort
Heizung:Fernwärme
Baujahr:1994
Energieausweis:Energiebedarfskennwert Wärme 111,3 kWh (m²*a)
Energiebedarfskennwert Strom 26,3 kWh (m²*a)
Stellplatz: 
Sonstiges:Alarmanlage im Haus
Ort 09111 Chemnitz
Straße Moritzstraße 19
Fläche 139,09 m²
Kaufpreis: 1.200.000 €

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gut frequentierter Geschäftslage zwischen Industriemuseum und Chemnitzer Messe. Gute Erreichbarkeit und gute Verkehrslage. Nur jeweils 5 Minuten in die Innenstadt oder zur Autobahn A 72. Barrierefreier Zugang zu allen Wohn- und Gewerbeeinheiten durch Aufzug im Haus.

Aufgeteilt in 3 Gewerbeeinheiten mit langfristigen und etablierten Mietern sowie 4 Wohnungen, ist das Objekt vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. 7 Kfz-Stellplätze befinden sich auf dem hofseitigen Grundstück. 2024 erfolgte der Einbau einer Brennwertheizung sowie die Teilmodernisierung des Aufzugs (Steuerung, Hydraulikpumpe, Laufrollen und Seil, Lichtgitterüberwachung).
Zwei Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Die Maisonetten-Wohnungen verfügen über jeweils zwei Bäder sowie über große sonnige Dachterrassen, teilw. mit Sonnenmarkise.

Wohnungsaufteilung:
1 x 2-Raum-WE (43 m²)
1 x 3-Raum-WE (90 m²)
2 x 4-R.-Maisonette-Wohnung (114 m² / 118 m²)

Objektausstattung u.a.:
– Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung
– Bodenbeläge: überwiegend Laminat, Parkett, Vinyl, Textil, Fliesen
– PVC- Isolierglasfenster
– massive Dachdeckung (Dachpfannen)
– Dachflächenfenster in Holz – teilw. erneuert
– Kabelanschluss
– Aufzug

Standort:09116 Chemnitz
Vermietbare Fläche:803 m²
Gewerbeeinheiten:3
Wohneinheiten:4
Grundstück:420 m²
Stellplätze:7
Jahres-KM Soll:49.413 €
Jahres-KM Ist:49.413 €
Kaufpreis:1.200.000 €
Baujahr:1995
Heizung:Vaillant-Gas-Zentralheizung
Energieausweis:Energiebedarfskennwert 156 kWh (m²*a)
Energieeffiziensklasse:
E
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges:
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser vollständiges Exposé an.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Ort Chemnitz
Straße Zwickauer Straße
Fläche 803 m²
Kaltmiete: 570 €

Modernes Haus…Moderne Wohnung…
Klasse Wohnung mit interessantem hellen und großzügigen Wohnbereich über zwei Etagen. Die Einbauküche umfasst u.a. Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, E-Herd mit Ceran sowie Mikrowelle. Schönes Bad und separates WC. Sehr gepflegtes Objekt. Ruhige Lage in Chemnitz-Gablenz. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig sehr gut erreichbar.

Standort:Reineckerstraße 40, 09126 Chemnitz
Etage:4. Obergeschoss
Zimmer:3,5
Größe:102,66 m²
Kaltmiete:570,00 €
Nebenkosten:280,00 €
Gesamtkosten:850,00 €
Kaution:2 Kaltmieten
Provision:keine
Verfügbarkeit:ab sofort
Stellplatz: 
Heizung:Gaszentralheizung
Baujahr:1994
Energieausweis:Energieverbrauchskennwert 96 kWh (m²*a)
Sonstiges:Hundehaltung nicht erwünscht!
Ort 09126 Chemnitz
Straße Reineckerstraße 40
Fläche 102,66 m²
Kaufpreis: 375.000 €

Die zum Verkauf stehenden 6 Wohnungen befinden sich im Besitz nur eines Eigentümers und sind komplett vermietet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Eigentümern mit insgesamt 9 Einheiten. Der Standort liegt zwischen dem größten innerstädtischen Einkaufscenter „Sachsenallee“ und der Park- und Erholungsanlage „Chemnitzer Schlossteich“.

Der Standort verfügt ferner über gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschlüsse sowie das Stadtzentrum sind fußläufig gut  erreichbar.

Wohnungsaufteilung:

4 x 3-Raum-WE
2 x 2-Raum-WE

Die Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit:

– Fernwärme mit WW-Aufbereitung
– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
– Holz-Isolierglasfenster
– Tageslichtbäder
– 2 Wohnungen mit Einbauküche

Standort:09113 Chemnitz
Wohnfläche:441,14 m² (6 WE)
Jahres-KMIst:   22.260,00 €
Soll:  22.260,00 €
Kaufpreis:375.000,- €
Baujahr/Sanierung:1900 / 1995
Heizung:Fernwärme, inkl. WW-Aufbereitung
Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 101 kWh (m²*a)
Energieeffiziens: D
Käuferprovision:3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Sonstiges:Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

 

 

Ort 09113 Chemnitz
Fläche 441,14 m²
KAUFOBJEKTE
Kaufpreis: 1.200.000 €

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gut frequentierter Geschäftslage zwischen Industriemuseum und Chemnitzer Messe. Gute Erreichbarkeit und gute Verkehrslage. Nur jeweils 5 Minuten in die Innenstadt oder zur Autobahn A 72. Barrierefreier Zugang zu allen Wohn- und Gewerbeeinheiten durch Aufzug im Haus.

Aufgeteilt in 3 Gewerbeeinheiten mit langfristigen und etablierten Mietern sowie 4 Wohnungen, ist das Objekt vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. 7 Kfz-Stellplätze befinden sich auf dem hofseitigen Grundstück. 2024 erfolgte der Einbau einer Brennwertheizung sowie die Teilmodernisierung des Aufzugs (Steuerung, Hydraulikpumpe, Laufrollen und Seil, Lichtgitterüberwachung).
Zwei Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Die Maisonetten-Wohnungen verfügen über jeweils zwei Bäder sowie über große sonnige Dachterrassen, teilw. mit Sonnenmarkise.

Wohnungsaufteilung:
1 x 2-Raum-WE (43 m²)
1 x 3-Raum-WE (90 m²)
2 x 4-R.-Maisonette-Wohnung (114 m² / 118 m²)

Objektausstattung u.a.:
– Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung
– Bodenbeläge: überwiegend Laminat, Parkett, Vinyl, Textil, Fliesen
– PVC- Isolierglasfenster
– massive Dachdeckung (Dachpfannen)
– Dachflächenfenster in Holz – teilw. erneuert
– Kabelanschluss
– Aufzug

Standort:09116 Chemnitz
Vermietbare Fläche:803 m²
Gewerbeeinheiten:3
Wohneinheiten:4
Grundstück:420 m²
Stellplätze:7
Jahres-KM Soll:49.413 €
Jahres-KM Ist:49.413 €
Kaufpreis:1.200.000 €
Baujahr:1995
Heizung:Vaillant-Gas-Zentralheizung
Energieausweis:Energiebedarfskennwert 156 kWh (m²*a)
Energieeffiziensklasse:
E
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges:
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser vollständiges Exposé an.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Ort Chemnitz
Straße Zwickauer Straße
Fläche 803 m²
Kaufpreis: 375.000 €

Die zum Verkauf stehenden 6 Wohnungen befinden sich im Besitz nur eines Eigentümers und sind komplett vermietet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Eigentümern mit insgesamt 9 Einheiten. Der Standort liegt zwischen dem größten innerstädtischen Einkaufscenter „Sachsenallee“ und der Park- und Erholungsanlage „Chemnitzer Schlossteich“.

Der Standort verfügt ferner über gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschlüsse sowie das Stadtzentrum sind fußläufig gut  erreichbar.

Wohnungsaufteilung:

4 x 3-Raum-WE
2 x 2-Raum-WE

Die Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit:

– Fernwärme mit WW-Aufbereitung
– Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
– Holz-Isolierglasfenster
– Tageslichtbäder
– 2 Wohnungen mit Einbauküche

Standort:09113 Chemnitz
Wohnfläche:441,14 m² (6 WE)
Jahres-KMIst:   22.260,00 €
Soll:  22.260,00 €
Kaufpreis:375.000,- €
Baujahr/Sanierung:1900 / 1995
Heizung:Fernwärme, inkl. WW-Aufbereitung
Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 101 kWh (m²*a)
Energieeffiziens: D
Käuferprovision:3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Sonstiges:Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

 

 

Ort 09113 Chemnitz
Fläche 441,14 m²
MIETOBJEKTE
Kaltmiete 630 €

Die „Moritzpassage“, ein modernes Bürogebäude in Chemnitz, befindet sich in guter Innenstadtlage. Zu seinen unmittelbaren Nachbarn zählt das Kulturkaufhaus „DAStietz“, in dem u.a. die Neue Sächsische Galerie, das Museum für Naturkunde, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule ansässig sind sowie das Bürger- und Verwaltungszentrum „Moritzhof“, in dem eine Vielzahl von Ämtern der Stadtverwaltung und die Hauptniederlassung der Sparkasse Chemnitz Ihren Sitz haben.
Der Passagenbereich der Moritzpassage ist in sechs Ladenlokale aufgeteilt. Ab dem 1. Obergeschoss werden die Gewerbeflächen als Büros und Arztpraxen genutzt. Zu den Mietern der „Moritzpassage“ zählen u.a.:

– Personaldienstleister
– Werbe- und Medienunternehmen
– Unternehmen für Elektro- und Gebäudetechnik
– Arztpraxen
– Physiotherapie
– Kosmetikinstitut
– Steuerkanzlei
– Anwaltskanzlei
– Generalbauunternehmen
– Chemnitzer Künstlerbund

Die barrierefreie Büroeinheit ist mit textilem Fußbodenbelag sowie moderner Beleuchtung ausgestattet und ist sowohl über einen abschließbaren Fahrstuhl als auch über das Treppenhaus erreichbar.
Bei Bedarf sind Änderungen in der Raumgestaltung möglich.

Standort:Moritzstraße 19 in 09111 Chemnitz
Etage:4. Obergeschoss
Räume:7
Größe:139,09 m²
Kaltmiete:630,00 €
Nebenkosten:420,00 €
Gesamtkosten:1.050,00 € zzgl. MwSt.
Kaution:2 Kaltmieten
Provision:keine
Verfügbarkeit:sofort
Heizung:Fernwärme
Baujahr:1994
Energieausweis:Energiebedarfskennwert Wärme 111,3 kWh (m²*a)
Energiebedarfskennwert Strom 26,3 kWh (m²*a)
Stellplatz: 
Sonstiges:Alarmanlage im Haus
Ort 09111 Chemnitz
Straße Moritzstraße 19
Fläche 139,09 m²
Kaltmiete: 570 €

Modernes Haus…Moderne Wohnung…
Klasse Wohnung mit interessantem hellen und großzügigen Wohnbereich über zwei Etagen. Die Einbauküche umfasst u.a. Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, E-Herd mit Ceran sowie Mikrowelle. Schönes Bad und separates WC. Sehr gepflegtes Objekt. Ruhige Lage in Chemnitz-Gablenz. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig sehr gut erreichbar.

Standort:Reineckerstraße 40, 09126 Chemnitz
Etage:4. Obergeschoss
Zimmer:3,5
Größe:102,66 m²
Kaltmiete:570,00 €
Nebenkosten:280,00 €
Gesamtkosten:850,00 €
Kaution:2 Kaltmieten
Provision:keine
Verfügbarkeit:ab sofort
Stellplatz: 
Heizung:Gaszentralheizung
Baujahr:1994
Energieausweis:Energieverbrauchskennwert 96 kWh (m²*a)
Sonstiges:Hundehaltung nicht erwünscht!
Ort 09126 Chemnitz
Straße Reineckerstraße 40
Fläche 102,66 m²
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Ort Chemnitz
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Kaufpreis: 1.200.000 €
Modernes Haus…Moderne Wohnung… Klasse Wohnung mit interessantem hellen und großzügigen Wohnbe mehr Informationen
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Fläche 102,66 m²
Kaltmiete: 570 €
Die zum Verkauf stehenden 6 Wohnungen befinden sich im Besitz nur eines Eigentümers und sind kompl mehr Informationen
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Fläche 441,14 m²
Kaufpreis: 375.000 €
KAUFOBJEKTE
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gut frequentierter Geschäftslage zwischen Industriemuseum u mehr Informationen
Ort Chemnitz
Straße Zwickauer Straße
Fläche 803 m²
Kaufpreis: 1.200.000 €
Die zum Verkauf stehenden 6 Wohnungen befinden sich im Besitz nur eines Eigentümers und sind kompl mehr Informationen
Ort 09113 Chemnitz
Fläche 441,14 m²
Kaufpreis: 375.000 €
MIETOBJEKTE
Die „Moritzpassage“, ein modernes Bürogebäude in Chemnitz, befindet sich in guter Innenstadtl mehr Informationen
Ort 09111 Chemnitz
Straße Moritzstraße 19
Fläche 139,09 m²
Kaltmiete 630 €
Modernes Haus…Moderne Wohnung… Klasse Wohnung mit interessantem hellen und großzügigen Wohnbe mehr Informationen
Ort 09126 Chemnitz
Straße Reineckerstraße 40
Fläche 102,66 m²
Kaltmiete: 570 €