Verkauft! Wohn- /Geschäftsanlage in Burkhardtsdorf - ID 113
Kaufpreis: 630.000 €
Burkhardtsdorf, eine interessante Gemeinde mit 3.400 Einwohnern, befindet sich fast am südlichen Stadtrand von Chemnitz. Der Ort wird frequentiert durch die Bundesstraßen B 95 sowie B 180 und verfügt neben einem Bahnanschluss auch über ein modernes Freibad.
In nur 10 Autominuten von Chemnitz entfernt befindet sich der Standort der Wohn- und Geschäftsanlage mit 18 Wohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten, mit etablierten Gewerbemietern. Die Anlage wurde in zwei Bauabschnitten 1994/1998 saniert. Hier erfolgte u.a. der Einbau einer Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, die Erneuerung der Dachdeckung und Dachentwässerung, Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, Erneuerung der Elt- ud Sanitäranlage, Erneuerung der Bodenbeläge, Anbau einer Balkonanlage. Der Gebäudekomplex ist fast vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen.
Bis auf 4 Wohnungen ist die Anlage komplett vermietet.
In nur 10 Autominuten von Chemnitz entfernt befindet sich der Standort der Wohn- und Geschäftsanlage mit 18 Wohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten, mit etablierten Gewerbemietern. Die Anlage wurde in zwei Bauabschnitten 1994/1998 saniert. Hier erfolgte u.a. der Einbau einer Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, die Erneuerung der Dachdeckung und Dachentwässerung, Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, Erneuerung der Elt- ud Sanitäranlage, Erneuerung der Bodenbeläge, Anbau einer Balkonanlage. Der Gebäudekomplex ist fast vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen.
Bis auf 4 Wohnungen ist die Anlage komplett vermietet.
Wohnungsaufteilung:
5 x 1-Raum-WE
6 x 2-Raum-WE
6 x 3-Raum-WE
1 x 4-Raum-WE
| Standort: |
09235 Burkhardtsdorf |
| Wohnfläche: Gewerbefläche: |
963,41 m² 284,46 m² |
| Grundstück: | 2.420 m² |
| Stellplätze: | ja |
| Jahres-KM: | Soll 72.800,- € Ist 56.917,- € |
| Kaufpreis: | 630.000,- € |
| Baujahr: | 1935 / 1970 |
| Sanierung: |
1994 / 1998 |
| Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert 98 kWh (m²*a) Energieeffiziensklasse: C |
| Käuferprovision: |
3,57 % inkl. MwSt. |
| Sonstiges: |
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