Attraktives Einfamilienhaus mit Pool und großem Grundstück… – ID 2520

Sie suchen das Besondere – Natur, Ruhe und echtes Landleben?
Dann könnte dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Niederfrohna genau das Richtige für Sie sein. Auf einem traumhaften, gepflegten Grundstück gelegen, bietet die Immobilie viel Platz, Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.

Niederfrohna verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A72 erreichen Sie Chemnitz in nur etwa 15 Minuten. Die attraktive Lage macht den Ort zunehmend interessant für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Das massiv errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf 2½ Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit großzügigem Wohnen. Auch energetisch überzeugt das Haus mit einer modernen Ausstattung, insbesondere durch die Erdwärmepumpe und die Photovoltaikanlage.

Vielseitige Möglichkeiten im Untergeschoss
Das Untergeschoss bietet neben einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und einem Hobbyraum zwei weitere, vielseitig nutzbare Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobby oder zusätzlicher Rückzugsort – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.

Helles und einladendes Erdgeschoss
Über eine hochwertige Buchentreppe mit attraktivem Geländer gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier erwarten Sie ein helles, modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, ca. 36 m² große Wohnbereich. Der integrierte Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden, entspannten Stunden und geselligen Runden mit Familie und Freunden ein.
Die Küche ist über einen praktischen Durchgang direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.

Rückzugsräume im Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Arbeitszimmer. Damit bietet auch diese Etage ausreichend Raum für die ganze Familie und individuelle Bedürfnisse.

Ein Garten, der zum Träumen einlädt
Das großzügige und gepflegte Grundstück ist zweifellos eines der besonderen Highlights dieser Immobilie. Die weitläufige Gartenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt gleichzeitig noch ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen.
An warmen Sommertagen erwartet Sie ein ganz besonderes Highlight: der große Pool. Genießen Sie erfrischende Stunden im Wasser, laufen Sie barfuß über den weichen Rasen und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Besonders komfortabel ist die fahrbare Poolüberdachung, die sich bequem per Fernbedienung oder Smartphone steuern lässt. Ein Poolroboter übernimmt zudem die Reinigung und sorgt für entspannten Badespaß ohne großen Pflegeaufwand. Eine großzügige Dusche befindet sich ebenfalls unmittelbar hinter dem Pool.
Das Gartenhaus mit seiner großzügigen, überdachten Terrasse rundet den liebevoll gestalteten Außenbereich ab und schafft einen weiteren schönen Platz für gesellige Stunden und gemütliche Sommerabende.

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Dieses Haus vermittelt mehr als nur großzügiges Wohnen. Es bietet einen Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und neue Energie tanken können.
Vielleicht kennen Sie dieses Gefühl: Sie verlassen morgens Ihr Zuhause auf dem Weg zur Arbeit und freuen sich bereits auf den Moment, an dem Sie am Nachmittag wieder nach Hause kommen.

Genau dieses Gefühl könnte hier auf Sie warten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederfrohna.

Sonstige Ausstattung:

– Erdwärmepumpe, inkl. Warmwasser-Aufbereitung
– Photovoltaikanlage
– Fußbodenheizung
– hochwertige Einbauküche
– großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
– Gäste-WC
– Isolierglasfenster in Kunststoff mit 3-fach Verglasung
– Sonnenterrasse
– große Terrassen-Jalousie