Immobilien-Verkauf

Erstklassig saniertes, denkmalgeschütztes und gepflegtes Wohnhaus in angenehmer und ruhiger Chemnitzer Lage. Mit angenehmem Mieterklientel besticht das Objekt durch seine langfristige 100 %-Vermietung – ein deutlicher Indikator für die Zufriedenheit der Mieter mit ihrer Wohnanlage und ihrem Umfeld. Jede Wohnung verfügt zudem über einen großen Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert und an alle Ver- und Entsorgungsmedien angeschlossen. 1998 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten am Objekt. Hierbei wurden u.a. die gesamte Heizungs- und Sanitäranlage erneuert. Es erfolgte der Einbau von Holz-Isolierglasfenstern. Ebenso wurde die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage sowie die Dachdeckung erneuert. Der Dachstuhl befindet sich in einem Topzustand. Der Dachboden wird den Mietern als Wäscheboden zur Verfügung gestellt. Die Immobilie verfügt über 8 Wohnungen mit großem Erholungsgrundstück. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Wohnungsaufteilung: 1 x 2-Raum-WE 4 x 3-Raum-WE 3 x 4-Raum-WE   Standort: 09130 Chemnitz Wohnfläche: 679,73 m² Grundstück: 880 m² Stellplätze: 1 Jahres-KM Soll: 41.264,- € Jahres-KM Ist: 41.264,- € Kaufpreis: 850.000,- € Baujahr: 1910 Sanierung: 1998 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: nicht erforderlich – Denkmalschutz! Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Sonstiges: Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie unser vollständiges Exposé an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.    

Gepflegte Wohnanlage (11 Einheiten) in Chemnitz-Gablenz. Zum Verkauf steht eine immer gut vermietete gemütliche DG-Wohnung mit Laminat und großem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche! Gute Nahverkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Der Standort verfügt über gute Infrastruktur und in 5 Minuten sind Sie im beliebten Chemnitzer Erholungsgebiet “Zeisigwald“. Die Wohnung/Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit: – Zentralheizung mit WW-Aufbereitung – umfangreiche Sanierung (Dach, Elektrik, Sanitär, Heizung) – Bodenbeläge: Laminat / Fliesen – modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche – Isolierglasfenster – Wohnungskeller – Abstellraum Standort: 09127 Chemnitz Wohnfläche: 65,84 m² Zimmer: 2 Etage:  Dachgeschoss Jahre-KM: 3.840,- € Kaufpreis: 75.000,- € Baujahr: ca. 1912 Sanierung: 2001 Heizung: Gaszentralheizung Energieausweis: Energieverbrauchskennwert: 116 kWh (m²*a) Effiziensklasse: D Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.    

Zum Verkauf stehen zwei vermietete Büroeinheiten in einer größeren Wohn- und Geschäftsanlage am Rande des Stadtzentrums. Der Standort liegt zwischen dem größten innerstädtischen Einkaufscenter „Sachsenallee“ und der Park- und Erholungsanlage „Chemnitzer Schlossteich“, unweit des „Küchwaldes“. Der Standort verfügt über gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschlüsse sowie das Stadtzentrum sind fußläufig gut  erreichbar. Die Wohnanlage ist u.a. ausgestattet mit: – Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung – Fahrstuhl – Bodenbeläge: Textil / Fliesen – Isolierglasfenster in Kunststoff – Balkone Standort: 09113 Chemnitz Wohnfläche: 111,30 m² Zimmer: 4 Etage:  2. Obergeschoss TG-Stellplatz: 1 Jahres-KM: 6.360,- € Kaufpreis: 92.000,- € Baujahr: 1995 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 75,3 kWh (m²*a) Käuferprovision: Entfällt Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.    

In angenehmer Schönauer Wohnlage befindet sich das ab 1995 sanierte 9-Familienhaus als Reihenendhaus. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. Das Anwesen ist Teil einer Karreebebauung, deren Mitte eine große gepflegte Grünanlage bildet. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder sowie die 3- Raum-Wohnungen über Balkon. Für die Mieter steht neben Keller ein großer Wäscheboden sowie Bodenkammern zur Verfügung. Im Juni 2020 erfolgte die vollständige Renovierung und Baderneuerung einer 1-R.-Wohnung im EG. Eine 2-R.-Wohnung steht derzeit zur Vermietung frei und wurde ebenfalls vollständig renoviert und modernisiert. Wohnungsaufteilung: 3 x 1-Raum-WE 3 x 2-Raum-WE 3 x 3-Raum-WE Objektausstattung u.a.: – Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung (2018 neue Brennwertheizung) – Bodenbeläge: Textilbelag, PVC, Laminat, Fliesen) – PVC- Isolierglasfenster – 2012/17 neue Dachdeckung – Elektroanlage größtenteils erneuert – Kabelanschluss Standort: 09116 Chemnitz Wohnfläche: 428,16 m² Grundstück: 730 m² Stellplätze: Jahres-KM Soll: 27.052,- € Jahres-KM Ist: 24.052,- € Kaufpreis: 400.000,- € Baujahr: 1937 Sanierung: ab 1995 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Energiebedarfskennwert 183,9 kWh (m²*a) Energieeffiziensklasse: F Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.    

Moderne Montagehalle mit Vollwärmeschutz in ruhiger Seitenstraße in Chemnitz-Röhrsdorf, nur ca. 5 Minuten bis zum Autobahnkreuz Chemnitz-Nord A4/A72. Die Halle ist seit 2011 an ein Elektrotechnikunternehmen vermietet. Alle Räume werden über eine Gasheizung (Brennwert, Bj. 11/2018) beheizt. Der Büro- und Empfangsbereich ist sehr freundlich gestaltet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Montagehalle mit Betonfußboden verfügt über eine Montagehöhe von ca. 3,50 m sowie über einen ebenerdigen Zugang/Zufahrt mit Rolltor, Höhe 2,98 m / Breite 2,94 m.    Flächenaufteilung: Halle:                 138 m² Büro:                   25 m² Küche/WC/Flur:  22 m² Grundstück: 517 m² Kaufpreis: 115.000,- € Kfz-Stellplatz: ca. 8 Baujahr: 2000 Jahres-KM: 7.800,- € Käuferprovision: 4,76 % inkl.19 % Mehrwertsteuer Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gepflegte Wohnanlage in moderner Bauweise, solider Qualität und teilweise mit Tiefgarage. Die Anlage besteht aus zwei Häusern mit jeweils 8 Wohnungen. Schöner Standort: ruhig, gepflegt, mit schönem Baumbestand, stadtnah. Die Wohnung ist leerstehend. Ohne Frage treffen Sie beim Kauf dieser Wohnung die richtige Entscheidung. Ideal auch für Eigennutzer. Ein der Wohnung zugewiesener TG-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist u.a. ausgestattet mit: – Bodenbeläge: Laminat / Fliesen – Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – Isolierglasfenster in Kunststoff mit Außenrollläden – Kabelanschluss – großer Sonnenbalkon – Wechselsprechanlage – Wohnungskeller – großer Trockenraum und Fahrradabstellraum Standort: 09120 Chemnitz Wohnfläche: 56,00 m² Zimmer: 2 Etage: 1. Obergeschoss TG-Stellplatz: 1 Kaufpreis: 79.900,- € Verfügbar: ab sofort Baujahr: 1998 Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 78 kWh (m²*a) Käuferprovision: 3.570,- € inkl. MwSt. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.  

Top gepflegte Wohnanlage mit gutem Vermögensstatus in erstklassiger Lage in Chemnitz-Bernsdorf. Die aus zwei mal 6 Wohnungen bestehende Wohnanlage ist umgeben von einladender Bepflanzung. Sehr angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanschluss fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist u.a. ausgestattet mit: – Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung – Bodenbeläge: Textilbelag / Fliesen – Tageslichtbad mit Wanne – Isolierglasfenster in Kunststoff mit Außenrollläden – Sat-Anlage – großer Süd-Balkon – Wohnungskeller – Trockenraum Standort: 09126 Chemnitz Wohnfläche: 73,4 m² Zimmer: 3 Etage:  1. Obergeschoss Garagen-Stellplatz: 1 Jahres-KM: 4.844,- € Kaufpreis: 89.500,- € Baujahr: 1995 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 104,5 kWh (m²*a) Käuferprovision: 3.570,- € inkl. MwSt. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.    

Moderne Montagehalle mit Vollwärmeschutz in ruhiger Seitenstraße in Chemnitz-Röhrsdorf, nur ca. 5 Minuten bis zum Autobahnkreuz Chemnitz-Nord A4/A72. Die Halle ist seit 2011 an ein Elektrotechnikunternehmen vermietet. Alle Räume werden über eine Gasheizung (Brennwert, Bj. 11/2018) beheizt. Der Büro- und Empfangsbereich ist sehr freundlich gestaltet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Montagehalle mit Betonfußboden verfügt über eine Montagehöhe von ca. 3,50 m sowie über einen ebenerdigen Zugang/Zufahrt mit Rolltor, Höhe 2,98 m / Breite 2,94 m.    Flächenaufteilung: Halle:                 138 m² Büro:                   25 m² Küche/WC/Flur:  22 m² Grundstück: 517 m² Kaufpreis: 115.000,- € Kfz-Stellplatz: ca. 8 Baujahr: 2000 Jahres-KM: 7.800,- € Käuferprovision: 4,64 % inkl.16 % Mehrwertsteuer Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Großes  Grundstück mit ehemaliger Gaststätte als Abrissgebäude am Ortsrand von Neukirchen. Folgende Medien liegen an: Wasser, Abwasser, Gas, Strom. Der Bauvorbescheid wurde für die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern erteilt. Der Kaufpreis berücksichtigt den Abriss der Gaststätte durch den Erwerber! Standort: 09221 Neukirchen Grundstück: 4.364 m² Kaufpreis: Verkauft Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.