Objekt: Wohnanlage/Wohnungspaket
PLZ/Ort: 09232 Hartmannsdorf
Wohnfläche: 415,60 m² (6 WE)
Baujahr: 1995
TG-Stellplätze: 6
Jahres-KM: Ist:   28.660,00 €  
Soll:  28.660,00 €    
Kaufpreis: 706.000,00 €
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 76 kWh (m²*a)
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief,  mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:
Hartmannsdorf, eine attraktive Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern, guter Infrastruktur und großem Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nähe zu Chemnitz. Hier haben sich Vorzeigeunternehmen niedergelassen wie  die KOMSA Kommunikation Sachsen AG, die Diamant Fahrradwerke GmbH, die ELCON Systemtechnik GmbH und viele andere mehr. Zudem befindet sich in der Gemeinde  das DIAKOMED - ein modernes Diakoniekrankenhaus.

Hier in Hartmannsdorf befindet sich dieses attraktive und gepflegte Wohnensemble in ruhiger Lage.  Die Wohnanlage besticht nicht nur aufgrund seiner unterschiedlichen und interessanten Architektur, ebenso durch gepflegte Außenanlagen, die zum spazieren und verweilen einladen.
Auch die Nähe zu Chemnitz und zu den Autobahnen A4 / A72 sind gute Gründe, die für diese Anlage sprechen. Darüber hinaus bestehen viele Mietverhältnisse langfristig...ein deutlicher Indikator für die Zufriedenheit der Mieter mit ihrer Wohnanlage und ihrem Umfeld.
Die Anlage besteht aus mehreren Häusern mit insgesamt 69 Wohneinheiten und wird von einer kompetenten Hausverwaltung vor Ort betreut.

Die zum Verkauf stehenden 6 Wohnungen befinden sich komplett in einem Haus sowie im Besitz nur eines Eigentümers. Die DG-Wohnungen sind als Maisonette-Wohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon/Terrasse, Keller sowie TG-Stellplatz.

Wohnungsaufteilung:
4 x 2-Raum-WE
2 x 3,5-Raum-Galeriewohnung
 
Ausstattung u.a.:
 

- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge: überwiegend Laminat, Fliesen
- massive Dachdeckung
- Holz- und PVC-Isolierglasfenster, überwiegend mit Außenrollläden
- Tiefgarage
Weitere Bilder:
















Ihr Makler:
Strauß Immobilien
Herr Andreas Strauß
Zwickauer Straße 190
09116 Chemnitz

Tel: 0371 / 3559338-0       E-Mail: info@a-strauss-immobilien.de
Fax: 0371 / 3559338-15    Internet: www.a-strauss-immobilien.de
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