Objekt: Wohnanlage/Wohnungspaket
PLZ/Ort: 09232 Hartmannsdorf
Wohnfläche: 814,40 m² (11 WE)
Baujahr: 1995
Grundstück:  2.690 m²
TG / Stellplätze: 4 / 7
Jahres-KM: Ist:   54.185,00 €  
Soll:  54.185,00 €    
Kaufpreis: 885.000,- €
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 118 kWh (m²*a), inkl. Warmwasser 
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief,  mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:

Hartmannsdorf, eine attraktive Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern, guter Infrastruktur und großem Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nähe zu Chemnitz. Hier haben sich Vorzeigeunternehmen niedergelassen wie  die KOMSA Kommunikation Sachsen AG, die Diamant Fahrradwerke GmbH, die ELCON Systemtechnik GmbH und viele andere mehr. Zudem befindet sich in der Gemeinde  das DIAKOMED - ein modernes Diakoniekrankenhaus.

Hier in Hartmannsdorf befindet sich diese erstklassige und gepflegte Wohnanlage, von der Sie begeistert sein werden. 100 % vermietet!
Insbesondere seine Architektur, die gepflegten Außenanlagen, die Tiefgarage sowie oberirdische Kfz-Stellplätze und, dass jede Wohnung  über einen großen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse verfügt, sind neben seiner Nähe zu Chemnitz und zu den Autobahnen A4 / A72, gute Gründe, die für diese Anlage sprechen. Darüber hinaus bestehen viele Mietverhältnisse langfristig...ein deutlicher Indikator für die Zufriedenheit der Mieter mit ihrer Wohnanlage und ihrem Umfeld.

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 20 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Die zum Verkauf stehenden 11 Wohnungen befinden sich komplett in einem Haus sowie im Besitz nur eines Eigentümers. Im Dachgeschoss sind drei Maisonetten-Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller sowie ein TG-Stellplatz oder oberirdischer Kfz-Stellplatz. Trockenraum und Fahrradabstellraum sind auch vorhanden.

Wohnungsaufteilung:
5 x 2-Raum-WE
4 x 3-Raum-WE
2 x 4-Raum-WE
 
Ausstattung u.a.:
 

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Bodenbeläge: überwiegend Laminat, Fliesen
- massive Dachdeckung
- Holz- und PVC-Isolierglasfenster, überwiegend mit Außenrollläden
- Tiefgarage
Weitere Bilder:









Ihr Makler:
Strauß Immobilien
Herr Andreas Strauß
Zwickauer Straße 190
09116 Chemnitz

Tel: 0371 / 42 25 16       E-Mail: info@a-strauss-immobilien.de
Fax: 0371 / 42 25 89      Internet: www.a-strauss-immobilien.de
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