Objekt: 3-Familienhaus mit Werkstatt / Studio
PLZ/Ort: 09117 Chemnitz
Wohnfläche:  237,50 m² 
Gewerbefläche:  107,00 m² Werkstatt mit Studio im OG, leerstehend
Grundstück: 760 m²
Stellplatz: ja
Baujahr: 1902 / 2005
Jahres-KM: 9.348,00 € (ohne EG)
Kaufpreis: Verkauft
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: nicht vorhanden - Denkmalschutz
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief,  mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung:
Am westlichen Stadtrand von Chemnitz
, in Reichenbrand, befindet sich das 2005 sanierte 3-Familienhaus. Die Wohnung im EG ist leerstehend. Das Haus steht unter Denkmalschutz, ist vollständig unterkellert und mit folgenden Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen:
Gas, Wasser, Strom, Telefon.
Die Abwasserentsorgung erfolgt zurzeit über eine 3-Kammer-Kläranlage. Kanalisation liegt bereits in der Straße und sollte angeschlossen werden.
Drainagearbeiten an Vorder- und Rückseite des Wohngebäudes erforderlich.

Ausstattung u.a.:
 

- alle Wohnungen sind saniert
- alle Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gasheizung mit Warmwasser-Aufbereitung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fußbodenheizung 
- neue Dachdeckung
- Isolierglasfenster in Kunststoff
- neue Elektrik

Raumaufteilung:

EG: 4-Raum-WE, 77,50 m²
OG: 4-Raum-WE, 78,50 m²
DG: 3,5-Raum-WE, 81,50 m²

Weitere Bilder: 
Wohnung DG
Diele/Arbeiten




Wohnen




Kochen


Schlafen


Bad


Spitzboden


Garage/Werkstatt


Werkstatt EG


Werkstatt OG / Studio


Garten


Fensterblick
Ihr Makler:
Strauß Immobilien
Herr Andreas Strauß
Zwickauer Straße 190
09116 Chemnitz

Tel: 0371 / 42 25 16       E-Mail: info@a-strauss-immobilien.de
Fax: 0371 / 42 25 89      Internet: www.a-strauss-immobilien.de
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